本文摘要:法国央行已发布了一些住房贷款建议,该建议将成为今年夏季批准住房贷款的强制性规则,银行将不得不警惕和对发行贷款的需求。

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法国央行已发布了一些住房贷款建议,该建议将成为今年夏季批准住房贷款的强制性规则,银行将不得不警惕和对发行贷款的需求。根据“巴黎新闻”报告,在过去五年中,法国家庭购买计划相对容易。在抵押贷款率很低的情况下,许多人可以获得机会购买,只要他们有稳定的工作和稳定的收入,银行也在经营的抵押贷款分销,2019年法国房地产交易超过100万元创造 一个新的高。

但是,情况现在不同。法国财务稳定高级委员会(HCSF)调整抵押贷款分配条件于2020年12月17日,从1月2021年1月的33%达到33%的最高债务比率,并且在某些条件下延长到27年的最长贷款期 25年来,刺激法国家庭的购买房屋。法国央行正试图平息这种情况,致电银行在发行贷款时遵守门槛,以免购买房屋,房价飙升和高余额。

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法国中央银行强调,虽然抵押贷款分配仍然增加了5.4%,但法国已成为欧元区国内最大责任的国家,我们已达到关键门槛。“Marie-Christine Ducholet”工业银行经理Marie-Christine Ducholet表示,在这种情况下,抵押贷款金额必须包含在家庭的最高债务比例中进行批准。

巴黎农业信贷银行总经理Olivier Gavalda解释说,抵押贷款批准必须被视为张,并且由于申请过度债务的背景,法国银行该制度健康,“我们 不是美国。“他强调,银行贷款的违约率非常低,小于1%。具体而言,本行将进一步改善今年申请文件的警惕,收紧抵押贷款。

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法国保险比较组织Magnolia的发言人Astrid Cousin警告说,低收入年轻夫妇或老年人,风险申请人等患者将是第一个受影响的患者。Maxime Poma,巴黎男子副主任,人志法,以前在之前,一个26岁的工程师可以接受39%的最高债务比率借款,因为借款人,它的薪水可能会迅速增长。但是,现在,由于银行的灵活性有限,员工将被选中,否则另一方将要求另一方提供较低的付款,这是重要的。除了这些新条件外,银行批准住房和非官方标准还与流行危机直接相关。

银行对旅行,航空,餐饮和活动申请人的态度持谨慎态度,因为这些行业对流行病危机非常严重。法国合并经纪商市场研究部的主任Cécile·鲁克索解释说,银行关注申请人的公司,绩效和行业。“如果你在餐厅工作,可能会遇到麻烦。“但法国快乐经纪人的Vousfinancer的研究部门Sandrine Allonier表示,银行和贷款机构仍然希望尽力保持业务水平。

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” 在今年年初,我们有10%的客户申请抵押贷款。这意味着90%的申请人仍可达成协议。

“巴黎新闻”援引了一些建议,以提高抵押贷款的成功率:小心保护您的银行账户。押金每月维持,并在提交申请前三个月从三个月内透支。此外,还准备了所有必要的文件,如身份证,最后三个月的薪酬和银行陈述。支付一定的付款。

银行要求个人向个人提供8%至10%的总贷款,但在购买计划至少5,000欧元后,有时要求至少需要5000欧元以防止以防。如有必要,您可以帮助您的家庭,并控制低于35%的债务比率。详细贷款。

如果有其他消费贷款,如汽车,如果可能,试图支付可能会严重降低贷款能力的贷款。===结束(顶页)===。

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